办土地证流程

一、揭牌流程：

1、国土资源局挂牌出让公告

2、提供证件材料：竞买申请书、营业执照（副本）、组织机构代码、法人代表证明、法人身份证复印件、委托人身份证复印件、授权委托书、承诺书、缴纳竞买保证金，（注：在所有复印件盖公章）。

3、出让实行网上交易，申请入需登陆山东省临沂市国有建设用地使用权交易系统网站并注册用户，登入系统后，在规定的报名时间内按申请宗地下载国有建设用地使用权挂牌出让文件，上传系统提示以上证件材料影响文件。

4、揭牌时间、地点资源局另行通知（一般7个工作日）。

5、和临沂市国土资源局土地储备中心签定《国有建设用地使用权出让合同》、移交意见书。

二、办理建设用地批准书流程：

1、国土资源局地租处

2、上交材料：《国有建设用地全出让合同》《临沂市人民政府建设用地使用权的批复》营业执照（副本）、组织机构代码、法人代表证明、法人身份证复印件、委托人身份证复印件、授权委托书复印件（盖章）。

3、根据地租处要求：在工地制作安装国有建设用地公示牌。

三、测绘院出图：

到土地局政务大厅报件；测绘院出宗地图30元/亩；

四、地籍调查表：

地籍调查四邻指界法人委托人签字按手印30元/亩；放线定界。

五、缴纳契税3%、印花税5‰

六、审批发证